Этапы проведения обследования сооружений 

Техническое задание с поэтапным перечнем мероприятий составляется на основании запроса заказчика и предварительного осмотра объекта. 

Предварительный осмотр включает: 

• подробное изучение проектно-технической документации сооружения, включая инвентаризационные акты, технический паспорт, акты приема и ввода в эксплуатацию, сертификаты, результаты предыдущих проверок и пр.;

• обследование сооружения с установлением геометрических размеров, материала изготовления, текущих нагрузок, повреждений и отклонений от проектной документации;

• определение необходимых мероприятий, последовательность и безопасность этапов проверки для достижения результата;

• календарное распределение проектно-технических мероприятий.

На основании предварительного осмотра объекта инженер подготавливает программу работ с перечисленным перечнем элементов сооружения, которые необходимо обследовать (провести забор материала для дальнейшего лабораторного исследования и вскрытия поверхности), с указанием методов инструментального исследования и измерений, а также проверочных расчетов. 

После подписания договора об оказании услуг по техническому обследованию сооружения команда экспертной комиссии проводит детальное визуально-инструментальное обследование. 

Совокупность мероприятий при детальном обследовании назначается индивидуально, перечень зависит от цели и задач осмотра, а также технического состояния сооружения. Обследование на данном этапе включает: 

• измерение геометрических размеров сооружения и его элементов;

• выявление, документо- и фотофиксация повреждений с определением причин возникновения;

• определение состояния материала сооружения (прочностных, теплотехнических и иных способностей);

• выявление действующей нагрузки и анализ превышения согласно указанных показателей в строительно-технической документации;

• определения уровня влияния внешних факторов;

• забор образцов для проведения лабораторных исследований;

• прочие действия.

Последний этап основывается на фактическом подсчете и анализе результатов исследований и замеров – проводится камеральная проверка. Осуществляют:

• вычисление фактической нагрузки и выявление отклонений от нормы;

• сравнение результатов геометрических размеров сооружения от заявленных в проектной документации, фиксирование отклонений;

• анализ выявленных повреждений, установка причин появления;

• сопоставление полученных результатов замеров и характеристик материала сооружения с заявленными, выявление и фиксация отклонений;

• анализ и обработку всех полученных результатов исследования;

• подготовку заключения технического осмотра сооружения. К отчету прикрепляют акт текущего состояния сооружения, рекомендации по устранению дефектов, акты прочностных характеристик и проект по повышению прочности, графические чертежи выполненных замеров и испытаний (фиксации повреждений, схемы геометрических размеров, результаты проведенных вскрытий и лабораторных испытаний и пр.). 

По результатам обследования устанавливается категория технического состояния сооружения. Структура техническое заключение предоставляется исходя из требований указанных в ГОСТ Р 53778. 

Проведение проверки нашей организацией  

Обследования и экспертные проверки сооружений нашей компанией проводятся квалифицированными инженерами. 

Компания имеет допуск в СРО, лицензии и разрешительные документы на проведения технического обследования сооружений, конструкций, строений и их элементов. Для обработки и получения результатов исследования не привлекаем сторонние организации. Работы осуществляются сертифицированным профессиональным оборудованием. 

Мы несем полную ответственность за предоставленные результаты обследования, поэтому работы выполняются на высоком уровне с установкой достоверной оценкой состояния сооружения.