Фундамент, как и другие элементы строения, со временем теряет свои несущие способности и поддается полному или частичному разрушению. Однако, повреждения основания влекут за собой более серьезные последствия, любое значительное отклонения от нормы тянет за собой нарушения в конструкциях стен и всего здания.
К причинам, которые оказывают разрушительные воздействия на фундамент, стоит отнести:
Временное старение фундамента (здания);
Ошибки допущенные при создании проекта;
Ошибки, допущенные при закладке основания;
Неправильно рассчитанная нагрузка, увеличение нагрузки со временем учитывая надстройку дополнительных этажей и перепрофилирование здания;
Грунтовые воды, отсутствие гидроизоляции;
Движения грунта (масштабные застройки вокруг, прокладка подземных коммуникаций, природные катаклизмы);
Использование некачественных материалов при строительстве.
Точное определение причин разрушения фундамента позволит выбрать более подходящий и действенный вариант метода усиления.
Экспертиза состояния основания важна для выбора максимально действенного метода усиления в каждом конкретном случае.
В задачи эксперта входит:
анализ документации по строению;
обследование объекта в натуре, проведение необходимых замеров и исследований;
лабораторный анализ образцов фундамента;
создание проекта по реконструкции на основании собранных инженерно-геологических материалов и гидрогеологического исследования местности.
Метод проведения обследования здания и специфика экспертной проверки зависит от условий эксплуатации фундамента.
Капитальные работы по обследованию и реконструкции оснований зданий требуют знаний необходимых нормативно-методических положений и актов по инженерному анализу, конструированию и устройству фундаментов, оснований и подземных сооружений, поэтому должны проводится специализированными организациями.
Для выполнения обследования и работ по усилению капитальных сооружений обязательно необходим допуск организации в СРО.
В зависимости от причин возникновения нарушения целостности фундамента, глубины заложения основания, действующих и будущих нагрузок, степени стесненности площадки для работы и состояния инженерно-геологических показателей определяют метод усиления и ремонта фундамента на объекте.
Наиболее эффективными и часто-применяемыми методами являются:
Метод цементации - метод применим при ослаблении кладки в целом по всему периметру, нагрузка на основание не увеличена. Принцип подразумевает индуктированное нагнетание раствора в трещины и пустоты фундамента, для экономии цемента возможно предварительное оштукатуривание площади;
Усиление с применением полимеров - для выполнения возобновления целостности фундамента используют специальные полимербетонные мастики и растворы;
Усиление растворными рубашками - метод используется при восстановлении небольшого наружного участка фундамента. На поврежденном месте при помощи анкеров крепится арматурная сетка, далее методом торкретирования или оштукатуривания наносится бетонная смесь. При необходимости усилить фундамент по периметру, балки связывают с железобетонной рубашкой, выполняют укладку в опалубку или пневмобрызг;
Восстановление с частичной заменой кладки - метод применим при достаточной несущей способности здания и средней степенью разрушения тела основания;
Усиление обоймами - такой метод применяют для усиления железобетонных фундаментов мелкого заложения. Отлично подходит для повышения несущей способности основания, при увеличении нагрузки на фундамент. Для этого вокруг фундамента устанавливают железобетонную обойму, которую закрепляют арматурными стержнями и хомутами, при необходимости значительно увеличить нагрузку выполняют предварительное обжатие основания, далее конструкция бетонируется;
Конструктивное переустройство фундаментов - метод заключается в перестройке столбчатых фундаментов на ленточные или ленточные в плиту. Такие работы значительно увеличивают несущие способности основания;
Усиление сваями - метод подразумевает использование буронабивных, набивных, буроинъекционных, вдавливаемых свай. Применение конкретного вида зависит от вида фундамента и рельефа местности. Способ достаточно экономичный и не занимает много времени;
Метод увеличения площади опирания - для этого фундамент откапывают, и с помощью стальных тяжей крепят железобетонные отливы, устанавливают гидравлические домкраты и разжимают опалубку. В образовавшееся окно забивают бетон. После уплотнения бетонной подушки домкраты убираются;
Усиление методом увеличения глубины его заложения - для применения этого метода стены дома поднимаются с помощью гидравлических домкратов и рандбалок, по периметру фундамента выкапывают шурфы ниже залегания основания. В районе опорной пяты фундамента копают колодец, глубиной увеличения основания. Колодец заливают бетоном, после высыхания бетона, выполняют обжатие и бетонирование полученного зазора. Траншеи засыпают землей.
Своевременное выявление дефектов основания и их устранение позволит сохранить не только фундамент, но и строение в целом.
Эффективность работ по реконструкции и укреплению фундамента зависит не только от выбранного метода усиления, но и от опыта работы бригады.
Наши специалисты имеет большой оптыт по усилению несущих конструкций и проведению строительно-монтажных работ любого объема и сложности.
Допуск в СРО, наличие специальной техники и современного оборудования позволят вам получить качественный результат за разумные деньги.
Узнать стоимость и срок выполнения работ вы можете позвонив нам по телефону указанному на сайте или оставив заявку на обратный звонок.